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ein Paradies für Hedonisten

Casa per ferie nella zona di Bale-Valle

Stato VENDUTO
Una casa contemporanea in Istria, non lontano da Bala, è un'oasi di design ed edonistica dove puoi goderti contemporaneamente uno stile moderno che si appoggia all'architettura tradizionale, una passeggiata nel ricco giardino-parco mediterraneo o rinfrescarti nella tua piscina.

 

172 m2

Casa

 

2.001 m2

Terreno

 

3

Camere da letto

 

980.000 €

Prezzo

 

A+

Classe E.

 

20773

Codice

Caratteristiche chiave

  • Posizione tranquilla a vicino a Bale-Valle
  • Rovinj-Rovigno 20 km ▪ Pula-Pola 37 km
  • Casa │ 3 Camere da letto ▪ 2 Bagni ▪ 3 Piani ▪ 171,80 m2
  • Casa degli ospiti │ 1 Camera da letto ▪ 1 Bagno ▪ 1 Piano ▪ 30,19 m2
  • Terreno 2.001 mq
  • Due terrazze coperte
 

Descrizione

Una casa contemporanea in Istria, non lontano da Bala, è un'oasi di design ed edonistica dove puoi goderti contemporaneamente uno stile moderno che si appoggia all'architettura tradizionale, una passeggiata nel ricco giardino-parco mediterraneo o rinfrescarti nella tua piscina. La parte centrale della casa, che un tempo fungeva da stalla, è stata armoniosamente ristrutturata e valorizzata, e il risultato è una costruzione moderna che, grazie ai numerosi elementi tradizionali, si inserisce perfettamente nell'ambiente pittoresco del tranquillo villaggio istriano.

La casa è caratterizzata da una disposizione ben progettata che si integra armoniosamente con mobili moderni e accuratamente selezionati, nonché numerose decorazioni e opere d'arte. Al piano terra troviamo un soggiorno con grande camino, una cucina con sala da pranzo, una camera matrimoniale con bagno, due terrazzi coperti, un servizio igienico, un disimpegno, un locale caldaia e un ripostiglio. Grazie alle numerose vetrate, portefinestre e lucernari, il piano terra è letteralmente inondato di luce, offrendo allo stesso tempo una vista di piante mediterranee, pareti in pietra e vegetazione. Al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno e una toilette.

La cantina scavata nella viva roccia è dotata di singolari rastrelliere dove sono conservate più di mille bottiglie di vino, oltre a ciò vi è un ampio ripostiglio in cantina.

L'esterno è decorato con cipressi, ulivi e cespugli di lavanda sulle orme di ricchi giardini provenzali, e l'intera proprietà è circondata da muri in pietra e vegetazione alta che crea una barriera visiva naturale.

Davanti alla casa c'è uno spazio esterno per rilassarsi su un'ampia terrazza coperta da un piano di calpestio. Qui puoi divertirti a sguazzare nell'acqua fresca della piscina, rilassarti su una delle comode poltrone, grigliare qualcosa sulla griglia all'aperto o magari giocare a calcio sul prato.

Il parcheggio per 5-6 auto è previsto nel cortile, tra la casa e la strada.

Casa padronale

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Facciata sud-ovest
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Facciata nord-ovest
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Facciata nord-est
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Piano terra

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1. piano

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Basamento

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Piscina | 32 m2
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Struttura ausiliaria

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980.000 €
Prezzo
29.400 €
Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)
1.009.400 €*
Prezzo totale con imposta sull'acquisto 3%
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