Immerso nella luce e nel candore, questo appartamento in mansarda nel centro di Rovigno offre un'atmosfera leggera e il godimento della vista sul mare blu. È stato recentemente ristrutturato in uno stile monocromatico: il colore bianco scorre dalla struttura del soffitto alle pareti e ai mobili fino al pavimento in legno. Solo alcuni mobili in legno massello, così come alcuni tessuti con tessuti naturali, sono stati lasciati senza vernice bianca, il che fa sembrare l'appartamento molto arioso e piacevolmente caldo.

Numerose nicchie dalle forme irregolari vengono utilizzate come ripiani per oggetti decorativi esotici, che contribuiscono ad aumentare il volume dello spazio e allo stesso tempo gli conferiscono un tocco di design organico.

Da menzionare anche il piccolo tavolo da pranzo situato accanto alla finestra da cui si vede e si sente la baia di Valdibora, soprattutto quando i motoscafi ritornano dalla pesca accompagnati dagli instancabili gabbiani.

Se stai cercando un appartamento dove puoi veramente resettarti e rilassarti, e allo stesso tempo sentire lo spirito della vecchia Rovigno, contattaci, saremo felici di mostrartelo.

Posizione

Istria - una combinazione di una spettacolare costa blu e un interno boscoso e verde che rappresenta una vera oasi per chiunque voglia trovare qui il proprio angolo sotto il sole. Sulla costa occidentale dell'Istria si trova la pittoresca Rovigno, nota per il suo romantico centro storico, il parco forestale protetto Punta Corrente di alto valore estetico e botanico, una ricca offerta gastronomica e spiagge allettanti.
Mare | Spiaggia Baluota 350 m
Servizi | Negozio 170 m - Caffè o bar 20 m - Locanda o ristorante 35 m - Scuola elementare 350 m - Centro medico 700 m
Sport e divertimento | Piscina pubblica 2,8 km - Il parco forestale di Punta Corrente 2,3 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 15 km - Aeroporto di Pola 40 km
Attrazioni | La riserva ornitologica speciale Palù 10 km

Disposizione dei spazi

Scale interne dritte portano all'ingresso dell'appartamento al piano mansardato. L'appartamento luminoso a pianta aperta di 44 mq comprende un soggiorno con cucina e sala da pranzo e un bagno.

Posto auto

• Parcheggio Valdibora 200 m

Caratteristiche della casa

L'appartamento si trova in una casa in pietra che si estende attraverso piano terra, tre piani fuori terra e sottotetto. L'ingresso alla casa è a livello del piano terra, dal lato nord-est, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche di base di questa autentica e antica casa in pietra sono:
• Pareti esterne | Muro di pietra
• Solaio in calcestruzzo armato
• Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla

Mobilia

Mobilia | Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo
Serramenti | Serramenti in PVC - finestre con doppio vetro - Porta d'ingresso in legno - Porte interne in legno
Riscaldamento e raffreddamento | Aria condizionata - Boiler elettrico
Pavimentazione | Piastrelle in ceramica di prima qualità - Pavimento in tavolato

Infrastruttura

• Collegamento rete elettrica con contatore proprio
• Allacciamento proprio alla rete idrica
• Collegamento alla rete fognaria
• Strada lastricata in pietra | Distanza dalla strada asfaltata ca. nel 50 m

Documentazione

Documentazione ottenuta | Certificato di abitabilità

Calcolo dell'area

La superficie dell'appartamento comprende (43,70 m²):
Spazio abitabile comprensivo di parti inferiori ai 2,00 m = 43,70 m²*
*Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00
Fonte dei dati = Estratto del Libro fondiario