Il sito Web utilizza i cookie per fornire una migliore esperienza e funzionalità all'utente. Puoi controllare e configurare le impostazioni dei cookie nel tuo browser web.
NESSUN INVESTIMENTO AGGIUNTIVO
Casa in pietra ristrutturata nelle vicinanze di San Lorenzo
StatoIn vendita
Benvenuti in questa affascinante casa a due piani con mansarda, situata in una posizione tranquilla sulla costa occidentale dell'Istria.
107 m2
Casa
100 m2
Terreno
2
Camere da letto
160.000 €
Prezzo
In corso
Classe E.
20440
Codice
Caratteristiche chiave
Due camere da letto con due bagni
Piano terra 46,65 mq; primo piano 42,1 mq
Jacuzzi nel cortile
San Lorenzo 4 km; Spiaggia 4 km; Orsera 15 km; Rovigno 29 km
La casa è stata ristrutturata a fondo nel 2007
Completamente attrezzato per l'affitto
Acqua; elettricità; telefono; SAT TV; internet; strada asfaltata; fossa settica
Descrizione
Benvenuti in questa affascinante casa a due piani con mansarda, situata in una posizione tranquilla sulla costa occidentale dell'Istria. Costruita intorno al 1900, questa residenza è stata rinnovata nel 2018, offrendo una miscela armoniosa di eleganza senza tempo e comfort moderno. Le pareti esterne sono decorate con una solida struttura in pietra di 60 cm di spessore, completata da una bella struttura del pavimento in legno e da un tetto spiovente ricoperto di tegole di argilla.
Distribuita su più piani, questa casa offre spazio sufficiente per il relax e il divertimento. L'ingresso alla casa è al piano terra, dove si trova un ampio soggiorno collegato senza soluzione di continuità alla cucina e alla sala da pranzo. Questo piano comprende anche due terrazze coperte, perfette per godersi l'aria aperta, oltre a un pratico bagno e disimpegno.
Quando sali al primo piano, troverai due camere da letto che consentono notti tranquille e mattine serene. Inoltre, questo livello vanta un balcone con una bellissima vista sul paesaggio circostante. Al primo piano si trova un altro bagno ben attrezzato e un disimpegno.
La mansarda, uno spazio versatile, offre grandi potenzialità e può essere convertita in una stanza aggiuntiva secondo le vostre esigenze e desideri.
I parcheggi sono disponibili lungo la strada. Tutti gli arredi sono accuratamente inclusi nel prezzo, garantendo una transizione graduale nella tua nuova casa. Rilassati nel confortevole soggiorno mentre ti godi i tuoi programmi preferiti sulla TV inclusa.
Durante i mesi più freddi, resta caldo e accogliente con le opzioni di riscaldamento e raffreddamento disponibili, tra cui l'aria condizionata e una stufa a legna. La pavimentazione in tutta la casa aggiunge carattere, con piastrelle in ceramica che adornano il piano terra, pavimenti in laminato che accentuano il primo piano e affascinanti pavimenti in legno nel soppalco.
Questa proprietà è situata in posizione ideale, con le acque scintillanti di Vrsar a soli 13 km di distanza, mentre i servizi locali come caffè, ristoranti e una scuola elementare si trovano a 4 km. Gli amanti dell'avventura saranno lieti di scoprire un parco avventura a soli 9 km di distanza. Per chi viaggia, l'aeroporto di Pola dista circa 42,4 km da questo tranquillo paradiso.
Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia che è stato trasformato con gusto in una casa confortevole e accogliente. Contattateci oggi per fissare un appuntamento!
CALCOLO DELL'AREA Nella superficie della casa (106,56 m2) sono compresi questi spazi: Spazio abitabile a altezza normale (Piano terra + 1° piano) = 67,70 m2* Spazio abitabile comprensivo di parti inferiori ai 2,00 m (Sottotetto) = 30,30 m2* Terrazza (Piano terra + 1° piano) = 1,88 m2** Terrazze coperte (Piano terra) = 6,68 m2*** *Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00 **Le aree sono calcolate con coefficiente c= 0,25 ***Le aree sono calcolate con coefficiente c= 0,50
Superficie totale del terreno, incluso l'immobile è di 100 mq. Fonte dei dati = Estratto del catasto
Facciata sud-ovest
Vista da ovest
Piano terra
1. piano
Attico
12
Allegati
Disclaimer
L'azienda Portun Immobilis d.o.o. cerca di garantire che le informazioni sul sito Web siano sempre accurate e aggiornate. Tuttavia, Portun Immobilis d.o.o. declina espressamente ogni responsabilità nel caso in cui l'utente faccia affidamento sull'accuratezza e completezza del contenuto delle pagine Internet e ne subisca danni o perdite.
Diritto d'autore
Disegni, testi, immagini, vignette, video e la loro collocazione sul sito Web di Portun Immobilis d.o.o. sono protetti dal diritto d'autore in conformità alle leggi nazionali e agli accordi internazionali, nonché ad altre leggi. Il contenuto di questi siti Web non può essere copiato, elaborato, integrato o trasferito a terzi per uso commerciale.
160.000 €
Prezzo
4.800 €
Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)
164.800 €*
Prezzo totale con imposta sull'acquisto 3%
*La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più
Agente con licenza
Alesandro Laginja
Con noi dal 2010
Alesandro sarà felice di comunicare con voi in italiano, inglese e tedesco.