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Svetvinčenat, casa in pietra con fienile
StatoAggiunto due mesi fa
Questa rustica casa in pietra si integra perfettamente nell'atmosfera rurale tranquilla, creando un'atmosfera ideale per il relax e la fuga dalla vita quotidiana.
84 m2
Casa
867 m2
Terreno
2
Camere da letto
175.000 €
Prezzo
In corso
Classe E.
20446
Codice
Caratteristiche chiave
Svetvinčenat-Savincenti 6 km
Piccolo borgo dove regnano pace e tranquillità
Fažana-Fasana 17 km - Pula-Pola 22 km - Rovinj-Rovigno 30 km
Casa in pietra con molto carattere
Orientamento sudoccidentale
Ampio piazzale ricco di verde
Descrizione
Questa rustica casa in pietra si integra perfettamente nell'atmosfera rurale tranquilla, creando un'atmosfera ideale per il relax e la fuga dalla vita quotidiana. Si trova nel comune di Svetvinčenat, un rinomato centro in Istria noto per il suo castello medievale e il bellissimo piazza rinascimentale. La posizione della casa è comoda per le escursioni, poiché le spiagge più vicine a Fažana e Peroj distano solo circa 18 km, e sono solo 30 minuti di auto dai centri di Pola e Rovigno.
La casa è stata parzialmente ristrutturata ma ha in gran parte mantenuto il suo fascino originale, con mura in pietra massiccia visibili e un'imponente entrata tradizionale attraverso un portale in pietra.
Adiacente alla casa c'è una stalla, e l'intera proprietà si estende su 867 metri quadrati di terreno. Poiché la casa è costruita lungo il confine orientale della proprietà, il cortile si estende verso sud-ovest, rendendolo più grande del previsto. Un altro vantaggio di questa posizione è l'orientamento a sud-ovest, che porta luce abbondante e vista sulle foreste dall'altra parte della strada.
La casa ha accesso all'acqua e all'elettricità, e può essere raggiunta direttamente dalla strada asfaltata che corre lungo il confine occidentale della proprietà.
Posizione
L'Istria rappresenta una combinazione ideale di mare cristallino, colline e valli, fiumi giocosi e cascate, vigneti bagnati dal sole e numerosi monumenti storici e culturali. Servizi | Negozio 3 km - Caffè o bar 3 km - Scuola elementare 3 km Città vicine | Fažana-Fasana 17 km - Pula-Pola 22 km - Rovinj-Rovigno 30 km Traffico | L'ingresso all'autostrada Vodnjan-Dignano 14 km - Aeroporto di Pola 23 km
Caratteristiche della casa
L'ingresso alla casa è a livello del piano terra, dal lato sud-ovest, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna ed esterna. Le caratteristiche architettoniche di base di questa autentica e antica casa in pietra sono: • I piani | Piano terra + 1° piano + Sottotetto • Pareti esterne | Muro di pietra • Solaio in legno • Costruito ca. nel 1900
Stato immobiliare
Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile
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175.000 €
Prezzo
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Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)
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Prezzo totale con imposta sull'acquisto 3%
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Agente con licenza
Alesandro Laginja
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