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Perfetto per due famiglie

Casa in pietra ristrutturata vicino a Barbana

Stato In vendita
La casa in pietra recentemente ristrutturata e ampliata ha due appartamenti, una piscina, un cortile e un garage si trova in un tipico paesino vicino a Barban, sulla costa orientale dell'Istria.

 

324 m2

Casa

 

605 m2

Terreno

 

6

Camere da letto

 

420.000 €

Prezzo

 

In corso

Classe E.

 

20782

Codice

Caratteristiche chiave

  • 6 Camere da letto │ 3 Bagni │ 12 Posti letto
  • Completamente restaurato 2019
  • Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo
  • Forno - pellet 14 kW
  • Piscina a skimmer 28,00 m2
  • Rovinj-Rovigno 30 km - Pula-Pola 32 km
 

Descrizione

La casa in pietra recentemente ristrutturata e ampliata ha due appartamenti, una piscina, un cortile e un garage si trova in un tipico paesino vicino a Barban, sulla costa orientale dell'Istria. La casa si trova in una strada laterale, tranquilla, asfaltata e che collega in modo eccellente la casa con le località vicine - Rovigno e Pola, che distano circa 30 km. Adrenaline Park Glavani si trova a pochi minuti di auto dalla casa e la spiaggia nella splendida natura della baia di Raška dista 16 km.

L'appartamento più grande con quattro camere da letto e due bagni è ideale per una famiglia più numerosa, occupando il piano terra e il primo piano, mentre l'appartamento con due camere da letto si trova nella mansarda. L'appartamento più grande è completamente decorato, arredato, è installata una stufa a pellet con distribuzione dell'aria calda ed è pronto per essere abitato.

All'appartamento mansardato si accede tramite scala interna dall'appartamento inferiore, ma vi è anche un ingresso separato tramite scala esterna, che viene fornito se l'appartamento superiore viene affittato agli ospiti. Nell'appartamento mansardato vengono realizzati tutti gli impianti (idrico, elettrico), vengono montate le finestre e le persiane, vengono intonacate le pareti e realizzate le vetrature dei pavimenti quindi resta da tinteggiare le pareti, posare i pavimenti, installare corpi illuminanti, sanitari e mobili .

Il cortile anteriore, occidentale, è attrezzato con una piscina e un'area prendisole ed è destinato principalmente al nuoto e all'abbronzatura. La piscina si trova proprio accanto ad un alto muro, che la protegge dalla vista, e accanto ad essa si trova un'area prendisole con sdraio, mentre il restante spazio nel piazzale è destinato a parcheggio. Considerando che la casa dispone di un garage sul retro e di un pezzo di giardino, se lo si desidera, questo parcheggio può essere reso verde e collegato al solarium.

La casa è completamente legale, ovvero è stata emessa una decisione sulla legalizzazione, il che significa che non ci sono ostacoli per ottenere una decisione sulla categorizzazione e l'affitto della casa. È perfettamente attrezzato per un soggiorno tutto l'anno e lo consigliamo a una famiglia più numerosa che può trasferirsi in casa molto velocemente. Allo stesso tempo, c'è anche un appartamento in mansarda che può essere utilizzato come studio di lavoro o appartamento per gli ospiti come bonus.
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Facciata occidentale
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Facciata orientale
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Piano terra

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1. piano

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Attico

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Allegati

Pianta del terreno | 605 m2
kompas
prilog
Seminterrato | Pianta | 21.00 m2
kompas
prilog
Piano terra | Pianta | 110 m2
kompas
prilog
1. piano | Pianta | 80 m2
kompas
prilog
2. piano | Pianta | 80 m2
kompas
prilog

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420.000 €
Prezzo
12.600 €
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