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RISTRUTTURAZIONE NECESSARIA
Casa in pietra nell'Istria centrale - Gračišće
StatoVENDUTO
In vendita è una vecchia casa in pietra con cortile ed edifici ausiliari in un tranquillo villaggio vicino a Gračišće.
63 m2
Casa
321 m2
Terreno
1940
Anno di costruzione
52.000 €
Prezzo
In corso
Classe E.
20786
Codice
Caratteristiche chiave
Casa di pietra - ca. 63,00 m2
Tettoia - ca. 60,50 m2
Garage - ca. 39,00 m2
Costruito negli anni '40
Terreno 321 mq
Ambiente rurale vicino a Gračišće-Gallignana
Descrizione
In vendita è una vecchia casa in pietra con cortile ed edifici ausiliari in un tranquillo villaggio vicino a Gračišće. La casa costruita negli anni '40 funge da garage e deposito per attrezzi agricoli e gli edifici ausiliari hanno una destinazione simile.
La casa ha una natura giuridica propriamente detta, ovvero è iscritta nella planimetria catastale ed iscritta nel catasto come fabbricato ad uso abitativo. L'immobile si trova all'interno dei confini dell'area edificabile, ed è possibile riqualificarlo e ristrutturarlo secondo quanto previsto dal piano regolatore.
Posizione
L'Istria è un'oasi blu-verde intrecciata con una rete di agriturismi familiari, seminterrati con vini di varietà autoctone, piste ciclabili e spiagge paradisiache. La posizione idilliaca in un piccolo villaggio nel mezzo dell'Istria centrale collinare, dove si trova questa la casa, è ricca di cose interessanti e vari contenuti: Mare │ Baia di Arsia 26 km Servizi │ Negozio 5 km - Caffè o bar 5 km - Locanda o ristorante 5 km - Scuola elementare 5 km - Centro medico 6 km - Farmacia 6 km Sport e divertimento │ Campo da basket 200 m - Il laghetto e la cascata Zarečki krov 9 km - Il parco adrenalinico 23 km Città vicine │ Pazin-Pisino 6 km - Žminj-Gimino 11 km Traffico │ L'ingresso all'autostrada Rogovići 9 km - Aeroporto di Pola 40 km Attrazioni │ La grotta di Pisino 8 km
Informazioni di base sulla proprietà
La proprietà con una superficie di 321 mq comprende: Casa di pietra │ ca. 63,00 m2 - Le dimensioni planimetriche massime 10,5 m x 6 m Tettoia │ ca. 60,50 m2 - Le dimensioni planimetriche massime 11 m x 5,5 m Garage │ ca. 39,00 m2 - Le dimensioni planimetriche massime 6,5 m x 6 m
Infrastruttura
● Rete elettrica e idrica: nella casa vicina ● Vialetto asfaltato (pubblico)
Stato immobiliare
L'immobile si trova completamente entro i confini dell'area edificabile
Calcolo dell'area
Superficie totale del terreno, incluso l'immobile è di 321 mq. Fonte dei dati = Estratto del catasto
Facciata occidentale
L'immobile offre due accessi, uno da nord e l'altro da sud
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52.000 €
Prezzo
1.560 €
Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)
53.560 €*
Prezzo totale con imposta sull'acquisto 3%
*La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più
Agente con licenza
Alesandro Laginja
Con noi dal 2010
Alesandro sarà felice di comunicare con voi in italiano, inglese e tedesco.