Il terreno edificabile in un ambiente tranquillo e verdeggiante, tipico dell'Istria centrale, è un'opportunità per chi ha bisogno di una casa con un ampio giardino o vuole costruire diverse case vacanza. Situato su un dolce pendio meridionale, questo ampio terreno si estende su circa 3357 metri quadrati, offrendo una tela ideale per lo sviluppo residenziale.

La posizione di questo terreno garantisce un ambiente tranquillo e rurale, consentendo ai residenti di abbracciare la tranquillità e la serenità dei dintorni. A soli 6,5 chilometri di distanza si trova l'affascinante villaggio di Žminj, che offre un'atmosfera comunitaria unita e un facile accesso ai servizi locali.

Per coloro che cercano un'esperienza più vivace, la vivace città di Rovigno è a soli 29 chilometri di distanza. Qui puoi immergerti in una varietà di attrazioni culturali, ristoranti vivaci e un ricco arazzo di monumenti storici. Quando è il momento di crogiolarsi al sole e sulla sabbia, la bellissima baia di Raša ti aspetta a soli 20 chilometri dalla terraferma. Goditi i paesaggi costieri incontaminati, concediti attività acquatiche o semplicemente rilassati sulle spiagge invitanti.

Man mano che ti avvicini al terreno, godrai di un comodo accesso tramite una strada asfaltata che corre lungo il lato occidentale della proprietà. Questa arteria ben tenuta garantisce un viaggio agevole e facilita il trasporto sia per i residenti che per i lavori di costruzione.

L'immediato quartiere emana un ambiente affascinante, caratterizzato da pittoreschi campi arati, pittoresche casette e foreste lussureggianti. Circondati della bellezza naturale della campagna, dove ogni giorno offre una deliziosa miscela di tranquillità e paesaggi maestosi.

Con la sua notevole area, questo terreno edificabile rappresenta un'ottima opportunità per creare una piccola comunità residenziale o creare un rifugio privato. Le generose dimensioni consentono la costruzione da 3 a 5 case, offrendo versatilità e la possibilità di progettare stili architettonici unici per soddisfare le preferenze individuali.

Non perdere l'occasione di possedere questo straordinario pezzo di terra nella regione dell'Istria meridionale. Abbraccia il fascino tranquillo della campagna, assapora la comodità dei villaggi e delle città vicine e crea un rifugio perfettamente su misura per i tuoi sogni residenziali.

Posizione

La posizione mitteleuropea della fiabesca Istria la rende particolarmente interessante e adatta a tutti coloro che cercano il proprio angolo sotto il sole in un ambiente tranquillo e naturale. Situata su una collina al centro della penisola istriana, la cittadina di Gimino vanta il fascino tranquillo dei tempi passati grazie al suo antico castello circondato da bastioni medievali.
Mare │ Baia di Arsia 18 km
Servizi │ Negozio 3 km ▪ Scuola elementare 7 km ▪ Farmacia 7 km
Sport e divertimento │ Campo da calcio 7 km ▪ Il parco adrenalinico Glavani 15 km
Città vicine │ Rovinj-Rovigno 30 km
Traffico │ L'ingresso all'autostrada Žminj-Gimino 9 km ▪ Aeroporto di Pola 32 km
Attrazioni │ Le rovine del borgo medievale Due Castelli 16 km

Infrastruttura

● Rete elettrica e idrica: nelle vicinanze
● Vialetto asfaltato (pubblico)

Stato del terreno

Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile

Calcolo dell'area

La superficie del terreno è di 3.537 mq.
Fonte dei dati = Estratto del catasto